Прокуратура Болховского района провела проверку исполнения законодательства в сфере ЖКХ при осуществлении управления многоквартирным жилым домом
Прокуратура Болховского района провела проверку исполнения законодательства в сфере ЖКХ при осуществлении управления многоквартирным жилым домом, в ходе которой в работе ООО «Домоуправление г. Болхова» выявлены нарушения.
Установлено, что ООО «Домоуправление г. Болхова» осуществляет управление многоквартирным жилым домом № 33, расположенном в переулке 2-Ленинский. Кровля указанного жилого дома на момент проверки находилась в неудовлетворительном состоянии.
Статьей 161 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством РФ правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии с пунктами 2, 2.1.1 Правил и норм эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ, техническое обслуживание жилищного фонда включает в себя работы по контролю за его состоянием, поддерживанию в исправности. Контроль за техническим состоянием следует осуществлять путем проведения плановых и внеплановых осмотров.
Согласно п.4.6.1.10 неисправности, являющиеся причиной протечек кровли, должны устраняться незамедлительно.
Несмотря на это, должностными лицами ООО «Домоуправление г. Болхова» требования действующего законодательства не исполнялись.
Указанные обстоятельства являются недопустимыми, поскольку нарушают права граждан на безопасные и благоприятные условия проживания.
В связи с этим прокурор района в отношении генерального директора ООО «Домоуправление г. Болхова» Отришко В.В. возбудил дело об административном правонарушении по ст. 7.22 КоАП РФ (нарушение лицами, ответственными за содержание жилых домов и жилых помещений, правил содержания и ремонта жилых домов и жилых помещений), по результатам рассмотрения которого он привлечен к ответственности в виде штрафа в размере 4 тысяч 500 рублей.
Кроме того, в целях устранения выявленных нарушений прокурор внес руководителю управляющей компании представление.
В настоящее время акт прокурорского реагирования рассмотрен, допущенные нарушения устранены, ООО «Домоуправление г. Болхова» произвело ремонт кровли в указанном многоквартирном доме. За допущенные нарушения инженер по обслуживанию жилого фонда ООО «Домоуправление г. Болхова» А.В. Жарких привлечен к дисциплинарной ответственности.
Прокуратура Орловской области.17.10.2013
