17.07.2013
Прокуратурой Болховского района проведена проверка исполнения законодательства в сфере ЖКХ
Прокуратурой Болховского района проведена проверка исполнения законодательства в сфере ЖКХ при осуществлении управления многоквартирными жилыми домами, в ходе которой выявлены нарушения в деятельности ООО «Домоуправление г. Болхов».
Статьей 161 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством РФ правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии с пунктом 3.3.5 Правил и норм эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170, входные двери или люки (для чердачных помещений с запасными, напорными и расширительными баками) выхода на кровлю должны быть утеплены, оборудованы уплотняющими прокладками, всегда закрыты на замок (один комплект ключей от которого необходимо хранить у дежурного диспетчера ОДС или в комнате техника-мастера организации по обслуживанию жилищного фонда, а второй - в одной из ближайших квартир верхнего этажа), о чем делается соответствующая надпись на люке.
Вход в чердачное помещение и на крышу следует разрешать только работникам организаций по обслуживанию жилищного фонда, непосредственно занятым техническим надзором и выполняющим ремонтные работы, а также работникам эксплуатационных организаций, оборудование которых расположено на крыше и в чердачном помещении.
В нарушение указанных требований ООО «Домоуправление г. Болхов» меры по ограничению доступа посторонних лиц на чердачные помещения трех жилых домов, управление которыми общество осуществляет, не предпринимало.
Согласно ст.11.18 Закона Орловской области «Об ответственности за административные правонарушения» непринятие мер по ограничению доступа посторонних лиц в подвалы, технические подполья, на чердаки и в другие подсобные помещения зданий влечет наложение административного штрафа на должностных лиц, ответственных за эксплуатацию и содержание зданий, в размере от 1 тыс. руб. до 5 тыс. руб.
В связи с этим прокурор района вынес постановления о возбуждении в отношении генерального директора ООО «Домоуправление г. Болхов» Сурина В.В. дел об административных правонарушениях по ст.11.18 Закона Орловской области «Об ответственности за административные правонарушения» (непринятие мер по ограничению доступа посторонних лиц в подсобные помещения зданий), по результатам рассмотрения которых он привлечен к административной ответственности в виде штрафа на общую сумму 3 тыс. руб.
В настоящее время выявленные нарушения устранены в полном объеме.
Прокурора Орловской области.
